Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Контакты


ООО "Сахагеокадастр"  г.Якутск, ул. Орджоникидзе 10/1 офис 33,Телефон: +7 4112 403598 Эл. почта: sgk@sakha.ru

Отдел по городу Якутск:

г.Якутск, ул.Октябрьская 20 корп. 1 А,  каб. 201 тел. 750-554,    Эл. почта: sgk401@mail.ru

GISMETEO: Погода по г.Якутск

Счетчик посещений

счетчик посещений

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом  (ФЗ-218) недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Государственный кадастр недвижимости (ГКН) — систематизированный перечень сведений об объектах кадастрового учета и административно-территориальном делении земельных участков.

 Единый государственный реестр земель ЕГРЗ  — перечень земельных ныне существующих или прекративших существование земельных участков, предназначенный для проведения процедуры государственного кадастрового учета.

 Землеустроительное дело  — свод документов, собранных в результате проведения землеустроительных работ.

Кадастровая стоимость  — это величина расчетная, которая определяется в результате государственной кадастровой оценки земли с учетом их классификации по целевому назначению. Кадастровое дело — полный пакет документов, подтверждающих факт возникновения или прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета.

 Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)

Кадастровый номер  — уникальный номер объекта недвижимости, данный ему на основании кадастрового учета. Кадастровый номер сохраняется за земельным участком до тех пор, пока данный участок существует как единый и неделимый объект зарегистрированного права.

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержит сведения об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах, а также описание местоположения объекта недвижимости и план расположения помещения на этаже.

Кадастровый учет  — это конкретизация земельных участков, состоящих в Едином государственном реестре земель. При процедуре государственного кадастрового учета каждый надел земли получает индивидуальные характеристики, позволяющие идентифицировать именно этот, конкретный участок и оценить его с качественной и экономической стороны. При этом каждому участку присваивается уникальный кадастровый номер. Таким образом, государственный кадастровый учет есть процедура признания государством факта существования земельного участка и присвоения ему определенных уникальных характеристик. Категория земель  — По Земельному Кодексу (далее ЗК РФ) существует семь категорий земель: - земли сельскохозяйственного назначения; - земли населённых пунктов (в старых свидетельствах о собственности формулировка "земли поселений"); - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и т.д.; - земли особо охраняемых территорий и объектов; - земли лесного фонда; - земли водного фонда; - земли запаса (ст. 7 ЗК РФ).

Межевание земельного участка  — комплекс мероприятий по определению местоположения и границ земельного участка. Межевание сопровождается установкой или восстановлением межевых знаков (природных или искусственных рубежей непосредственно на местности)

Межевой план  — документ, содержащий всю полноту сведений об образуемом земельном участке при выполнении кадастровых работ. Межевой план составляется на основании кадастрового плана территории или кадастровой выписки о конкретном земельном участке.

Публичная кадастровая карта  — это справочно-информационный сервис для предоставления пользователям сведений Государственного кадастра недвижимости на территорию Российской Федерации.

Топографическая съемка — процедура, направленная на создание топографической карты местности в цифровом и графическом видах. Топографическая съемка необходима, в первую очередь, для проектирования и получения разрешения на строительство и сдачи в эксплуатацию готовых объектов невидимости.

Вынос границ земельного участка в натуру — это комп-лекс инженерно-геодезических работ направленный на установление и восстановление межевых знаков (точек) на земельном участке по координатам, четко обозначающих его границы, с занесением данных в ГКН (Государственный кадастр недвижимости)